Как заявил генеральный директор "МИЦ - Девелопмент" Сергей Хорошков, принятие министерством регионального развития РФ поправок к Градостроительному кодексу может привести к росту цен на жилье.
Напомним, что министерство регионального развития РФ намерено внести поправки в Градостроительный кодекс, согласно которому застройщики будут обязаны осуществлять строительство транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры. Кроме того, Минрегион предлагает предоставить право определения перечня обязательств застройщика органам государственной власти.
"В случае вступления его в силу дополнительная серьезная нагрузка отразится на стоимости квадратного метра. Очевидно, что она возрастет", - сказал Хорошков.
По мнению эксперта, данные поправки приведут к некоторым конфликтам.
"Например, строительство жилых объектов на одной территории различными застройщиками. Как регламентировать совместную работу застройщиков с разным объемом строительства, как и кто аккумулирует их финансовые средства?", - сказал он
По мнению другого эксперта, руководителя пресс-службы ГК "Мортон" Игоря Ладычука, данные поправки только документально закрепят уже давно установившуюся практику, которая действует в Москве и Подмосковье.
"Уже сегодня все застройщики, реализующие здесь проекты, строят детские сады, школы, поликлиники в своих проектах по существующим нормам. Причем, мы видим, что в Москве и Подмосковье пристальное внимание уделяется именно развитию социальной инфраструктуры - вплоть до того, что периодически от местных властей исходит инициатива о приостановке тех проектов, в которых инфраструктура не строится", - добавил он.
